Rua Poços de Caldas, 248 (Vila Valqueire)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 627 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.693/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 502 mil
107 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 627 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.693/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 502 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.962/m²
Unidade típica
R$ 639 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.645/m² – R$ 6.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 627 mil
Maior valorR$ 627 mil
Mediana da listaR$ 4.206/m²
  1. mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 627.078R$ 5.861/m²
  2. jul/2022APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
  3. jul/2018APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 458.000R$ 4.280/m²
  4. mai/2016APT 401Apartamento · 4º andar107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
  5. mar/2016APT 302Apartamento · 3º andar107 m²R$ 580.000R$ 5.421/m²
  6. mai/2015APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 565.000R$ 5.280/m²
  7. mai/2015APT 202Apartamento · 2º andar107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
  8. mar/2015APT 102Apartamento · 1º andar107 m²R$ 462.000R$ 4.318/m²
  9. out/2014APT 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
  10. mai/2014APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
  11. mar/2014APT 402Apartamento · 4º andar107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 107 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 257 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013201620212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 3.097/m² · 3
2014R$ 3.738/m² · 3R$ 3.738/m² · 3
2015R$ 4.318/m² · 3R$ 4.262/m² · 4
2016R$ 4.579/m² · 2R$ 4.579/m² · 2
2018R$ 4.280/m² · 1R$ 4.479/m² · 4
2020—R$ 2.038/m² · 1
2021—R$ 2.593/m² · 3
2022R$ 3.738/m² · 1R$ 3.738/m² · 1
2025—R$ 7.416/m² · 1
2026R$ 5.861/m² · 1R$ 5.962/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201420152016201820222026
Ver tabela
20143 vendas · R$ 3.738/m²
20153 vendas · R$ 4.318/m²
20162 vendas · R$ 4.579/m²
20181 vendas · R$ 4.280/m²
20221 vendas · R$ 3.738/m²
20261 vendas · R$ 5.861/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.861/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 3.738/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.861/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 638.644R$ 5.969/m² · curva logradouro
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Nº 236Apartamento4R$ 5.418/m²R$ 477 mil
Nº 249Casa1R$ 6.245/m²R$ 431 mil
Nº 277Apartamento2R$ 3.095/m²R$ 418 mil
Nº 295Apartamento3R$ 6.594/m²R$ 640 mil
Nº 323Casa2R$ 3.921/m²R$ 859 mil
Nº 365Casa1R$ 4.731/m²R$ 1 mi
Nº 377Casa1R$ 1.941/m²R$ 547 mil

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