Rua Novo Cruzeiro, 67 (Vila Valqueire)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.466/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.466/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 350 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.337/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.108/m² – R$ 5.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.180/m²
- nov/2025APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- mai/2025APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- out/2023APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 335.000R$ 5.492/m²
- dez/2021APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 325.000R$ 5.328/m²
- nov/2018APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- ago/2015APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- set/2013APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 214.000R$ 3.344/m²
- nov/2012APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 204.976R$ 3.203/m²
- jul/2012APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- jul/2012APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 220.000R$ 3.438/m²
- fev/2012APT 502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- out/2011APT 601Apartamento · 6º andar64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~48 unidades de 61 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 453 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 3.698/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.768/m² · 4 | R$ 3.203/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.344/m² · 1 | R$ 3.344/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.688/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 5.249/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.082/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.328/m² · 1 | R$ 5.328/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.492/m² · 1 | R$ 5.492/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.787/m² · 2 | R$ 5.337/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.493/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.344/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.328/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.492/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.787/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.492/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.328/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.313/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.262/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 405.700R$ 5.338/m² · curva logradouro
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