Rua Novo Cruzeiro (Vila Valqueire)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Novo Cruzeiro, em Vila Valqueire, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.337/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.337/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 406 mil
- ~76 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.337/m²4 vendas · mediana R$ 355 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 406 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.108/m² – R$ 5.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.103/m²
- ago/2026Rua Novo Cruzeiro, 43APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
- dez/2025Rua Novo Cruzeiro, 43APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
- nov/2025Rua Novo Cruzeiro, 67APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- out/2025Rua Novo Cruzeiro, 66APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- mai/2025Rua Novo Cruzeiro, 67APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- jan/2025Rua Novo Cruzeiro, 46APT 102Apartamento · 1º andar91 m²R$ 464.000R$ 5.099/m²
- jan/2025Rua Novo Cruzeiro, 43APT 203Apartamento · 2º andar69 m²R$ 395.000R$ 5.725/m²
- jan/2024Rua Novo Cruzeiro, 66APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 385.000R$ 4.096/m²
- out/2023Rua Novo Cruzeiro, 67APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 335.000R$ 5.492/m²
- dez/2021Rua Novo Cruzeiro, 67APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 325.000R$ 5.328/m²
- out/2019Rua Novo Cruzeiro, 43APT 603Apartamento · 6º andar69 m²R$ 205.000R$ 2.971/m²
- ago/2019Rua Novo Cruzeiro, 43APT 601Apartamento · 6º andar78 m²R$ 405.000R$ 5.192/m²
- nov/2018Rua Novo Cruzeiro, 67APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- mar/2018Rua Novo Cruzeiro, 43APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 385.000R$ 5.580/m²
- ago/2015Rua Novo Cruzeiro, 67APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- ago/2014Rua Novo Cruzeiro, 88APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 435.000R$ 4.183/m²
- mai/2014Rua Novo Cruzeiro, 43APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 405.000R$ 5.192/m²
- set/2013Rua Novo Cruzeiro, 67APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 214.000R$ 3.344/m²
- jul/2013Rua Novo Cruzeiro, 43APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- jun/2013Rua Novo Cruzeiro, 43APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- jun/2013Rua Novo Cruzeiro, 43APT 104Apartamento · 1º andar78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- fev/2013Rua Novo Cruzeiro, 20APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 236.000R$ 2.914/m²
- nov/2012Rua Novo Cruzeiro, 67APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 204.976R$ 3.203/m²
- ago/2012Rua Novo Cruzeiro, 43APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
- jul/2012Rua Novo Cruzeiro, 67APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Valqueire |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.698/m² · 2 | R$ 2.706/m² · 197 |
| 2012 | R$ 3.203/m² · 7 | R$ 3.167/m² · 361 |
| 2013 | R$ 3.344/m² · 5 | R$ 3.597/m² · 257 |
| 2014 | R$ 4.688/m² · 2 | R$ 3.638/m² · 440 |
| 2015 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 4.563/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 4.463/m² · 120 |
| 2017 | — | R$ 4.063/m² · 120 |
| 2018 | R$ 5.249/m² · 2 | R$ 4.521/m² · 125 |
| 2019 | R$ 4.082/m² · 2 | R$ 4.154/m² · 157 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 162 |
| 2021 | R$ 5.328/m² · 1 | R$ 4.431/m² · 228 |
| 2022 | — | R$ 4.472/m² · 193 |
| 2023 | R$ 5.492/m² · 1 | R$ 4.261/m² · 190 |
| 2024 | R$ 4.096/m² · 1 | R$ 4.093/m² · 190 |
| 2025 | R$ 5.337/m² · 6 | R$ 4.299/m² · 201 |
| 2026 | R$ 4.493/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 137 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.698/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 3.203/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.344/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.249/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.328/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.492/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.096/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.337/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.493/m² |
Calculadora
R$ 405.700R$ 5.338/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Novo Cruzeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Novo Cruzeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Novo Cruzeiro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Novo Cruzeiro é de R$ 5.337/m², 23% acima da mediana de Vila Valqueire (R$ 4.343/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Novo Cruzeiro?
Um apartamento típico de 76 m² na Rua Novo Cruzeiro vale cerca de R$ 406 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Novo Cruzeiro?
É o nº 43, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Novo Cruzeiro?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Novo Cruzeiro, em Vila Valqueire, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.