Rua Novo Cruzeiro, 66 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.941/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.941/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 462 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.337/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.108/m² – R$ 5.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.736/m²
- out/2025APT 302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 385.000R$ 4.096/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~11 unidades de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 321 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.698/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.203/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.344/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.688/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.249/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.082/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.328/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.492/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.096/m² · 1 | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.376/m² · 1 | R$ 5.337/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.493/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.096/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.376/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.096/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.376/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 405.700R$ 5.338/m² · curva logradouro
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