Rua Monclaro Mena Barreto, 45 (Vila Valqueire)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.509/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.509/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 345 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.387/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.866/m² – R$ 4.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 6.509/m²
- ago/2026CAS 4 FDSCasa53 m²R$ 345.000R$ 6.509/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~2 unidades de 1.005 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.005 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.549/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.165/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.888/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.644/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.509/m² · 1 | R$ 6.509/m² · 1 |
Calculadora
R$ 535.316R$ 3.388/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Monclaro Mena Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 2.784/m² | R$ 200 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 681 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 5 | R$ 2.508/m² | R$ 228 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 643 mil |
| Nº 97 | Casa | 4 | R$ 5.079/m² | R$ 431 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 494 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.346/m² | R$ 493 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 632 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 3 | R$ 3.541/m² | R$ 237 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 4 | R$ 4.781/m² | R$ 287 mil |