Rua Monclaro Mena Barreto, 31 (Vila Valqueire)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 435 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.508/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 435 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.508/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 228 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.298/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.920/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.254/m²
- mai/2015AP 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 160.000R$ 2.254/m²
- abr/2015AP 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 210.000R$ 2.308/m²
- mar/2012AP 105Apartamento · 1º andar89 m²R$ 220.000R$ 2.472/m²
- fev/2012APT 107Apartamento · 1º andar95 m²R$ 168.000R$ 1.768/m²
- jan/2012AP 102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 120.000R$ 1.348/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~6 unidades de 89 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 675 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.768/m² · 3 | R$ 2.011/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.281/m² · 2 | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.687/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.800/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.768/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.281/m² |
Calculadora
R$ 275.181R$ 4.300/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Monclaro Mena Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 2.784/m² | R$ 200 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 681 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.509/m² | R$ 345 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 643 mil |
| Nº 97 | Casa | 4 | R$ 5.079/m² | R$ 431 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 494 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.346/m² | R$ 493 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 632 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 3 | R$ 3.541/m² | R$ 237 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 4 | R$ 4.781/m² | R$ 287 mil |