Rua Monclaro Mena Barreto, 390 (Vila Valqueire)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 275 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.781/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.781/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 287 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.298/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.920/m² – R$ 4.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
- jun/2026APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 275.000R$ 4.167/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- jul/2022APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- jan/2021APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.011/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.776/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.776/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.702/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.471/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 275.181R$ 4.300/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Monclaro Mena Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 3 | R$ 2.784/m² | R$ 200 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 681 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 5 | R$ 2.508/m² | R$ 228 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.509/m² | R$ 345 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 643 mil |
| Nº 97 | Casa | 4 | R$ 5.079/m² | R$ 431 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 494 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.346/m² | R$ 493 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 632 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 3 | R$ 3.541/m² | R$ 237 mil |