Rua Mario Barbedo (Vila Valqueire)

A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Mario Barbedo, em Vila Valqueire, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.632/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 131, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.632/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
73
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 165 mil
~63 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.632/m²3 vendas · mediana R$ 150 mil (54 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 165 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.561/m² – R$ 2.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 354 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
  1. ago/2026Rua Mario Barbedo, 5APT 205Apartamento · 2º andar52 m²R$ 167.000R$ 3.212/m²
  2. jul/2026Rua Mario Barbedo, 84APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  3. out/2025Rua Mario Barbedo, 45APT 406Apartamento · 4º andar54 m²R$ 134.446R$ 2.490/m²
  4. jun/2025Rua Mario Barbedo, 101APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²
  5. jul/2024Rua Mario Barbedo, 56APT 206Apartamento · 2º andar44 m²R$ 80.000R$ 1.818/m²
  6. jun/2024Rua Mario Barbedo, 45APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  7. jun/2024Rua Mario Barbedo, 111APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  8. mai/2024Rua Mario Barbedo, 111APT 102Apartamento · 1º andar73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  9. jan/2024Rua Mario Barbedo, 101APT 403 FDSApartamento · 4º andar65 m²R$ 140.000R$ 2.154/m²
  10. out/2023Rua Mario Barbedo, 56APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  11. jul/2023Rua Mario Barbedo, 134APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
  12. set/2022Rua Mario Barbedo, 377APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 354.000R$ 3.371/m²
  13. set/2022Rua Mario Barbedo, 377APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  14. mar/2022Rua Mario Barbedo, 56APT 403Apartamento · 4º andar64 m²R$ 140.000R$ 2.188/m²
  15. abr/2021Rua Mario Barbedo, 45APT 407Apartamento · 4º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  16. mar/2021Rua Mario Barbedo, 84APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  17. jan/2021Rua Mario Barbedo, 111APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 295.000R$ 4.041/m²
  18. jan/2020Rua Mario Barbedo, 101APT 103 FDSApartamento · 1º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
  19. fev/2019Rua Mario Barbedo, 56APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  20. dez/2018Rua Mario Barbedo, 111APT 404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
  21. out/2018Rua Mario Barbedo, 101APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
  22. jun/2018Rua Mario Barbedo, 101APT 103 FDSApartamento · 1º andar65 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
  23. fev/2017Rua Mario Barbedo, 45APT 406Apartamento · 4º andar54 m²R$ 216.060R$ 4.001/m²
  24. mai/2016Rua Mario Barbedo, 101APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  25. abr/2016Rua Mario Barbedo, 45APT 606Apartamento · 6º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaVila Valqueire
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaVila Valqueire
Ver tabela
PeríodoEsta ruaVila Valqueire
2011R$ 1.377/m² · 2R$ 2.706/m² · 197
2012R$ 1.401/m² · 4R$ 3.167/m² · 361
2013R$ 2.418/m² · 6R$ 3.597/m² · 257
2014R$ 2.059/m² · 2R$ 3.638/m² · 440
2015R$ 2.692/m² · 3R$ 4.563/m² · 196
2016R$ 3.516/m² · 2R$ 4.463/m² · 120
2017R$ 4.001/m² · 1R$ 4.063/m² · 120
2018R$ 2.308/m² · 3R$ 4.521/m² · 125
2019R$ 3.000/m² · 1R$ 4.154/m² · 157
2020R$ 3.692/m² · 1R$ 4.054/m² · 162
2021R$ 4.041/m² · 3R$ 4.431/m² · 228
2022R$ 3.371/m² · 3R$ 4.472/m² · 193
2023R$ 3.701/m² · 2R$ 4.261/m² · 190
2024R$ 2.740/m² · 5R$ 4.093/m² · 190
2025R$ 2.394/m² · 2R$ 4.299/m² · 201
2026R$ 2.922/m² · 2R$ 4.333/m² · 137

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620116 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.377/m²
20124 vendas · R$ 1.401/m²
20136 vendas · R$ 2.418/m²
20142 vendas · R$ 2.059/m²
20153 vendas · R$ 2.692/m²
20162 vendas · R$ 3.516/m²
20171 vendas · R$ 4.001/m²
20183 vendas · R$ 2.308/m²
20191 vendas · R$ 3.000/m²
20201 vendas · R$ 3.692/m²
20213 vendas · R$ 4.041/m²
20223 vendas · R$ 3.371/m²
20232 vendas · R$ 3.701/m²
20245 vendas · R$ 2.740/m²
20252 vendas · R$ 2.394/m²
20262 vendas · R$ 2.922/m²

Calculadora

R$ 165.899R$ 2.633/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mario Barbedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento5R$ 2.981/m²R$ 155 mil
Nº 45Apartamento9R$ 4.383/m²R$ 237 mil
Nº 56Apartamento6R$ 2.508/m²R$ 160 mil
Nº 84Apartamento2R$ 3.007/m²R$ 176 mil
Nº 91Casa1R$ 5.676/m²R$ 778 mil
Nº 101Apartamento8R$ 2.961/m²R$ 207 mil
Nº 111Apartamento6R$ 2.932/m²R$ 224 mil
Nº 114Casa5R$ 4.499/m²R$ 580 mil
Nº 124Casa2R$ 4.342/m²R$ 624 mil
Nº 131Casa10R$ 5.270/m²R$ 732 mil
Nº 134Apartamento2R$ 3.790/m²R$ 222 mil
Nº 144Casa9R$ 4.051/m²R$ 435 mil
Nº 233Casa2R$ 2.313/m²R$ 636 mil
Nº 377Apartamento4R$ 3.761/m²R$ 352 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Mario Barbedo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Mario Barbedo?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mario Barbedo é de R$ 2.632/m², 39% abaixo da mediana de Vila Valqueire (R$ 4.343/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Mario Barbedo?

Um apartamento típico de 63 m² na Rua Mario Barbedo vale cerca de R$ 165 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Mario Barbedo?

É o nº 131, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mario Barbedo?

A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Mario Barbedo, em Vila Valqueire, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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