Rua Mario Barbedo, 377 (Vila Valqueire)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 354 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.761/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 354 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.761/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 352 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.632/m²Unidade típica
R$ 165 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.561/m² – R$ 2.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 354 mil
Maior valorR$ 354 mil
Mediana da listaR$ 3.471/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 354.000R$ 3.371/m²
- set/2022APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- fev/2013APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 290.000R$ 3.580/m²
- jul/2012APT 302Apartamento · 3º andar106 m²R$ 140.000R$ 1.321/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~18 unidades de 95 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 535 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.377/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.321/m² · 1 | R$ 1.401/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.580/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.516/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.001/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.041/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.471/m² · 2 | R$ 3.371/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.701/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.740/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.922/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.321/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.471/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.571/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.371/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 165.899R$ 2.633/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mario Barbedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 3.007/m² | R$ 176 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 778 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 8 | R$ 2.961/m² | R$ 207 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 6 | R$ 2.932/m² | R$ 224 mil |
| Nº 114 | Casa | 5 | R$ 4.499/m² | R$ 580 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 4.342/m² | R$ 624 mil |
| Nº 131 | Casa | 10 | R$ 5.270/m² | R$ 732 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 2 | R$ 3.790/m² | R$ 222 mil |
| Nº 144 | Casa | 9 | R$ 4.051/m² | R$ 435 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 2.313/m² | R$ 636 mil |