Rua Mario Barbedo, 131 (Vila Valqueire)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.270/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 732 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.270/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 732 mil (139 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 697 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.730/m² – R$ 5.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 739 mil
Mediana da listaR$ 2.951/m²
- mar/2025CAS 01Casa139 m²R$ 680.000R$ 4.892/m²
- jun/2022CAS 01Casa139 m²R$ 680.000R$ 4.892/m²
- jun/2022CAS 06Casa107 m²R$ 257.000R$ 2.402/m²
- nov/2019CAS 04Casa134 m²R$ 341.417R$ 2.548/m²
- jan/2018CAS 01Casa139 m²R$ 435.000R$ 3.129/m²
- nov/2017CAS 04Casa134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- ago/2017CAS 05Casa134 m²R$ 365.000R$ 2.724/m²
- jun/2017CAS 02Casa134 m²R$ 391.000R$ 2.918/m²
- jun/2017CAS 01Casa139 m²R$ 300.000R$ 2.158/m²
- ago/2013CasaCasa42 m²R$ 739.000R$ 17.595/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 139 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 281 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.972/m² · 4 |
| 2013 | R$ 17.595/m² · 1 | R$ 10.115/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.682/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.821/m² · 4 | R$ 2.724/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.129/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.876/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.647/m² · 2 | R$ 3.496/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.101/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.892/m² · 1 | R$ 3.491/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 17.595/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.129/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.647/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.892/m² |
Calculadora
R$ 696.839R$ 4.301/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mario Barbedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 9 | R$ 4.383/m² | R$ 237 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 6 | R$ 2.508/m² | R$ 160 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 3.007/m² | R$ 176 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 778 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 8 | R$ 2.961/m² | R$ 207 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 6 | R$ 2.932/m² | R$ 224 mil |
| Nº 114 | Casa | 5 | R$ 4.499/m² | R$ 580 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 4.342/m² | R$ 624 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 2 | R$ 3.790/m² | R$ 222 mil |
| Nº 144 | Casa | 9 | R$ 4.051/m² | R$ 435 mil |