Rua Evaristo de Morais, 15 (Vila Valqueire)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.823/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.823/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 390 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.324/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.189/m² – R$ 4.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.478/m²
- out/2025APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
- abr/2021APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- jul/2016APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 410.000R$ 6.119/m²
- set/2013APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
- mai/2013APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~20 unidades de 67 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 559 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.627/m² · 2 | R$ 4.627/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.467/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.119/m² · 1 | R$ 6.119/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.066/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.865/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.181/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.577/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.154/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.068/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 4.326/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.459/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.627/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.119/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.179/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.881/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 388.989R$ 4.322/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Evaristo de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 7 | R$ 924/m² | R$ 532 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 6 | R$ 4.783/m² | R$ 622 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 640 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.953/m² | R$ 640 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 618 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 431 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 511 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 891 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 19 | R$ 4.392/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1000 | Apartamento | 16 | R$ 4.921/m² | R$ 715 mil |