Rua Evaristo de Morais, 127 (Vila Valqueire)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.783/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.783/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 622 mil (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.324/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.189/m² – R$ 4.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.884/m²
- ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar351 m²R$ 850.000R$ 2.422/m²
- abr/2025APT 303Apartamento · 3º andar121 m²R$ 540.000R$ 4.463/m²
- mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar122 m²R$ 580.000R$ 4.754/m²
- jan/2017APT 303Apartamento · 3º andar121 m²R$ 250.000R$ 2.066/m²
- mar/2015APT 302Apartamento · 3º andar122 m²R$ 667.000R$ 5.467/m²
- mar/2012APT 203Apartamento · 2º andar121 m²R$ 400.000R$ 3.306/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,2 mi
~39 unidades de 122 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.000 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.627/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.467/m² · 1 | R$ 5.467/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.119/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.066/m² · 1 | R$ 2.066/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.865/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.181/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.462/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.577/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.154/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 5.068/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.463/m² · 3 | R$ 4.326/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.459/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.467/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.066/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.463/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.608/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 2.422/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 388.989R$ 4.322/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Evaristo de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 7 | R$ 924/m² | R$ 532 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 5 | R$ 5.823/m² | R$ 390 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 640 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.953/m² | R$ 640 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 618 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 431 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.597/m² | R$ 511 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 891 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 19 | R$ 4.392/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1000 | Apartamento | 16 | R$ 4.921/m² | R$ 715 mil |