Rua Baguari, 316 (Vila Valqueire)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.578/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 188 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.578/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 188 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.343/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.350/m² – R$ 5.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.260/m²
- jul/2026APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- jun/2013APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
~4 unidades de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 169 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.279/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.466/m² · 1 | R$ 2.466/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.466/m² |
Calculadora
R$ 282.203R$ 4.342/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Baguari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 3 | R$ 4.086/m² | R$ 396 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 721 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.949/m² | R$ 496 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.691/m² | R$ 324 mil |
| Nº 189 | Casa | 3 | R$ 8.140/m² | R$ 446 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 727 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 665 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 758 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 7 | R$ 3.175/m² | R$ 238 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 2 | R$ 3.244/m² | R$ 136 mil |