Rua Baguari, 7 (Vila Valqueire)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 362 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.086/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 362 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.086/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 396 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.055/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.903/m² – R$ 3.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 362 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.732/m²
- set/2024APT 201Casa · 2º andar97 m²R$ 362.000R$ 3.732/m²
- set/2024APT 101Casa · 1º andar97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- jan/2017CasaCasa98 m²R$ 430.000R$ 4.388/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 191 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.310/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.111/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.388/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.579/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.436/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.538/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.309/m² · 2 | R$ 2.887/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.738/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.388/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.309/m² |
Calculadora
R$ 452.163R$ 3.055/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baguari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 721 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.949/m² | R$ 496 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.691/m² | R$ 324 mil |
| Nº 189 | Casa | 3 | R$ 8.140/m² | R$ 446 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 727 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 665 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 758 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 7 | R$ 3.175/m² | R$ 238 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 2 | R$ 3.244/m² | R$ 136 mil |