Avenida Meriti, 658 (Vila Kosmos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.755/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.755/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 138 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.651/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.024/m² – R$ 3.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
- nov/2024APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 140.000R$ 2.593/m²
- abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
- jan/2024APT 102 FDSApartamento · 1º andar36 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 690 mil
~5 unidades de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 182 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.152/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.524/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.796/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.436/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.446/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.839/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.585/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.120/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.055/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.272/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.693/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.593/m² · 3 | R$ 3.077/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 2.401/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.938/m² · 4 |
Calculadora
R$ 180.139R$ 2.649/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 449 | Apartamento | 2 | R$ 4.193/m² | R$ 252 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 7 | R$ 2.957/m² | R$ 180 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 207 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 272 mil |
| Nº 599 | Apartamento | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 165 mil |
| Nº 632 | Apartamento | 2 | R$ 4.368/m² | R$ 297 mil |
| Nº 638 | Apartamento | 7 | R$ 3.221/m² | R$ 218 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 215 mil |
| Nº 714 | Apartamento | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 347 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 409 mil |