Avenida Meriti, 638 (Vila Kosmos)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.221/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.221/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 218 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.651/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.024/m² – R$ 3.226/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.973/m²
- mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 205.000R$ 2.770/m²
- fev/2024APT 404Apartamento · 4º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
- jun/2018APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 268.000R$ 3.622/m²
- set/2016APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 315.000R$ 4.257/m²
- out/2014APT 205Apartamento · 2º andar74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
- out/2012APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~63 unidades de 74 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.468 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.152/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.524/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 2.796/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 4.436/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.446/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.257/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.839/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.622/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.120/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.769/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.055/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.693/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.924/m² · 2 | R$ 3.077/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 2.401/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.938/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.257/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.622/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.973/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.924/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.973/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.770/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.077/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 180.139R$ 2.649/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 449 | Apartamento | 2 | R$ 4.193/m² | R$ 252 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 7 | R$ 2.957/m² | R$ 180 mil |
| Nº 473 | Apartamento | 1 | R$ 3.444/m² | R$ 207 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 272 mil |
| Nº 599 | Apartamento | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 165 mil |
| Nº 632 | Apartamento | 2 | R$ 4.368/m² | R$ 297 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 215 mil |
| Nº 658 | Apartamento | 3 | R$ 2.755/m² | R$ 138 mil |
| Nº 714 | Apartamento | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 347 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 409 mil |