Rua Souza Franco, 83 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 416 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.220/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 456 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 416 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.220/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 456 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.627/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.220/m² – R$ 3.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 416 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 5.636/m²
- mar/2022CAS 4Casa92 m²R$ 416.000R$ 4.522/m²
- set/2020CAS 5Casa40 m²R$ 270.000R$ 6.750/m²
- mai/2014CAS 2Casa144 m²R$ 610.000R$ 4.236/m²
- out/2013CAS 10Casa40 m²R$ 310.000R$ 7.750/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 363 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.946/m² · 2 |
| 2013 | R$ 7.750/m² · 1 | R$ 5.828/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.236/m² · 1 | R$ 9.219/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.682/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.750/m² · 1 | R$ 6.392/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.522/m² · 1 | R$ 4.011/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.454/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.258/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.533/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.627/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.750/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.236/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.522/m² |
Calculadora
R$ 421.477R$ 3.633/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Souza Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Apartamento | 10 | R$ 4.252/m² | R$ 391 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.722/m² | R$ 625 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 5 | R$ 3.881/m² | R$ 175 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 8 | R$ 6.364/m² | R$ 262 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 5 | R$ 4.657/m² | R$ 287 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 219 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 957 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 15 | R$ 5.000/m² | R$ 298 mil |
| Nº 224 | Outros | 1 | R$ 21.398/m² | R$ 856 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 3.340/m² | R$ 428 mil |