Rua Souza Franco, 76 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 81 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.881/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 81 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.881/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 175 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.629/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.769/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 81 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 81.404R$ 1.985/m²
- jun/2023F APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 390.000R$ 4.432/m²
- out/2021F APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- out/2021APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~37 unidades de 48 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 559 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.519/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.613/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 4.762/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.390/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.758/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.437/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.695/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.929/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.245/m² · 12 |
| 2021 | R$ 3.659/m² · 3 | R$ 3.875/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 4.196/m² · 16 |
| 2023 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.746/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.241/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.130/m² · 9 |
| 2026 | R$ 1.985/m² · 1 | R$ 3.779/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.985/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.917/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.432/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 264.858R$ 3.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Souza Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Apartamento | 10 | R$ 4.252/m² | R$ 391 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.722/m² | R$ 625 mil |
| Nº 83 | Casa | 4 | R$ 7.220/m² | R$ 456 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 8 | R$ 6.364/m² | R$ 262 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 5 | R$ 4.657/m² | R$ 287 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 219 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 957 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 15 | R$ 5.000/m² | R$ 298 mil |
| Nº 224 | Outros | 1 | R$ 21.398/m² | R$ 856 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 3.340/m² | R$ 428 mil |