Rua Senador Nabuco, 168 (Vila Isabel)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.402/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 227 mil
68 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 205 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.402/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 227 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.150/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.751/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.238/m²
  1. fev/2025APT 1002Apartamento · 10º andar61 m²R$ 205.000R$ 3.361/m²
  2. nov/2024APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
  3. jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  4. out/2023APT 105Apartamento · 1º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  5. mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  6. mai/2023APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²
  7. abr/2022APT 1006 DPLApartamento · 10º andar120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
  8. nov/2021APT 906Apartamento · 9º andar71 m²R$ 155.000R$ 2.183/m²
  9. mai/2019APT 405Apartamento · 4º andar62 m²R$ 315.000R$ 5.081/m²
  10. jan/2019APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
  11. out/2015APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  12. dez/2014APT 305Apartamento · 3º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
  13. nov/2014APT 703Apartamento · 7º andar73 m²R$ 355.000R$ 4.863/m²
  14. out/2014APT 401Apartamento · 4º andar73 m²R$ 212.000R$ 2.904/m²
  15. out/2014APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 212.000R$ 2.904/m²
  16. ago/2014APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
  17. mai/2014APT 602Apartamento · 6º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  18. mar/2013APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
  19. fev/2013APT 903Apartamento · 9º andar73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
  20. nov/2012APT 903Apartamento · 9º andar73 m²R$ 61.875R$ 848/m²
  21. nov/2011APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
  22. set/2011APT 405Apartamento · 4º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67,3 mi
~297 unidades de 68 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.790 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.729/m² · 2R$ 2.246/m² · 15
2012R$ 848/m² · 1R$ 3.587/m² · 63
2013R$ 4.247/m² · 2R$ 4.419/m² · 33
2014R$ 4.228/m² · 6R$ 4.528/m² · 33
2015R$ 4.110/m² · 1R$ 5.000/m² · 19
2016—R$ 4.242/m² · 24
2017—R$ 3.733/m² · 14
2018—R$ 3.295/m² · 14
2019R$ 4.344/m² · 2R$ 3.457/m² · 21
2020—R$ 3.316/m² · 19
2021R$ 2.183/m² · 1R$ 3.117/m² · 28
2022R$ 2.667/m² · 1R$ 3.704/m² · 29
2023R$ 3.115/m² · 3R$ 3.388/m² · 22
2024R$ 2.877/m² · 2R$ 3.125/m² · 35
2025R$ 3.361/m² · 1R$ 3.600/m² · 39
2026—R$ 3.113/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120136 vendas2015202120232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.729/m²
20121 vendas · R$ 848/m²
20132 vendas · R$ 4.247/m²
20146 vendas · R$ 4.228/m²
20151 vendas · R$ 4.110/m²
20192 vendas · R$ 4.344/m²
20211 vendas · R$ 2.183/m²
20221 vendas · R$ 2.667/m²
20233 vendas · R$ 3.115/m²
20242 vendas · R$ 2.877/m²
20251 vendas · R$ 3.361/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.305/m²1º2º3º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 3.305/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.115/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.023/m² · 2 vendas
9ºR$ 2.183/m² · 1 vendas
10ºR$ 3.014/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 211.241R$ 3.153/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 134Apartamento9R$ 3.648/m²R$ 231 mil
Nº 135Casa1R$ 3.395/m²R$ 530 mil
Nº 143Apartamento54R$ 3.388/m²R$ 250 mil
Nº 144Apartamento47R$ 3.739/m²R$ 200 mil
Nº 150Apartamento5R$ 2.904/m²R$ 247 mil
Nº 155Apartamento19R$ 2.947/m²R$ 118 mil
Nº 159Apartamento9R$ 2.750/m²R$ 220 mil
Nº 196Apartamento7R$ 3.410/m²R$ 243 mil
Nº 197Apartamento1R$ 3.186/m²R$ 207 mil
Nº 204Apartamento3R$ 3.080/m²R$ 246 mil

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