Rua Senador Nabuco, 144 (Vila Isabel)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.739/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
53 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.739/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 200 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.150/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.751/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 408 mil
Mediana da listaR$ 3.981/m²
  1. jul/2026APT 1107Apartamento · 11º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  2. mai/2026APT 1206Apartamento · 12º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  3. dez/2025APT 603Apartamento · 6º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
  4. set/2025APT 908Apartamento · 9º andar53 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
  5. ago/2025APT 603Apartamento · 6º andar53 m²R$ 98.000R$ 1.849/m²
  6. nov/2024APT 702Apartamento · 7º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
  7. out/2024APT 907Apartamento · 9º andar53 m²R$ 139.000R$ 2.623/m²
  8. ago/2024APT 504Apartamento · 5º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
  9. dez/2023APT 708Apartamento · 7º andar53 m²R$ 153.000R$ 2.887/m²
  10. ago/2023APT 603Apartamento · 6º andar53 m²R$ 328.567R$ 6.199/m²
  11. mai/2023APT 406Apartamento · 4º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  12. set/2022APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  13. set/2022APT 808Apartamento · 8º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  14. abr/2022APT 904Apartamento · 9º andar53 m²R$ 205.000R$ 3.868/m²
  15. mar/2022APT 801Apartamento · 8º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
  16. fev/2022APT 408Apartamento · 4º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
  17. dez/2021APT 1006Apartamento · 10º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
  18. nov/2021APT 308Apartamento · 3º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  19. jun/2021APT 601Apartamento · 6º andar54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
  20. abr/2021APT 807Apartamento · 8º andar53 m²R$ 193.900R$ 3.658/m²
  21. jul/2020APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 219.000R$ 4.056/m²
  22. ago/2019APT 1006Apartamento · 10º andar54 m²R$ 125.000R$ 2.315/m²
  23. dez/2018APT 807Apartamento · 8º andar53 m²R$ 408.012R$ 7.698/m²
  24. mar/2018APT 901Apartamento · 9º andar54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
  25. jul/2017APT 804Apartamento · 8º andar53 m²R$ 197.000R$ 3.717/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106,8 mi
~534 unidades de 53 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 2.212 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.246/m² · 15
2012R$ 3.461/m² · 6R$ 3.587/m² · 63
2013R$ 2.685/m² · 1R$ 4.419/m² · 33
2014R$ 4.764/m² · 6R$ 4.528/m² · 33
2015R$ 4.906/m² · 5R$ 5.000/m² · 19
2016R$ 4.955/m² · 4R$ 4.242/m² · 24
2017R$ 3.717/m² · 1R$ 3.733/m² · 14
2018R$ 5.886/m² · 2R$ 3.295/m² · 14
2019R$ 2.315/m² · 1R$ 3.457/m² · 21
2020R$ 4.056/m² · 1R$ 3.316/m² · 19
2021R$ 3.496/m² · 4R$ 3.117/m² · 28
2022R$ 3.704/m² · 5R$ 3.704/m² · 29
2023R$ 3.704/m² · 3R$ 3.388/m² · 22
2024R$ 4.151/m² · 3R$ 3.125/m² · 35
2025R$ 3.113/m² · 3R$ 3.600/m² · 39
2026R$ 3.739/m² · 2R$ 3.113/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas201220152018202120242026
Ver tabela
20126 vendas · R$ 3.461/m²
20131 vendas · R$ 2.685/m²
20146 vendas · R$ 4.764/m²
20155 vendas · R$ 4.906/m²
20164 vendas · R$ 4.955/m²
20171 vendas · R$ 3.717/m²
20182 vendas · R$ 5.886/m²
20191 vendas · R$ 2.315/m²
20201 vendas · R$ 4.056/m²
20214 vendas · R$ 3.496/m²
20225 vendas · R$ 3.704/m²
20233 vendas · R$ 3.704/m²
20243 vendas · R$ 4.151/m²
20253 vendas · R$ 3.113/m²
20262 vendas · R$ 3.739/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil3ºR$ 4.151/m²5º7º9º11º12º
Ver tabela
3ºR$ 3.739/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.361/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.151/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.790/m² · 4 vendas
7ºR$ 3.573/m² · 2 vendas
8ºR$ 3.658/m² · 3 vendas
9ºR$ 3.113/m² · 3 vendas
10ºR$ 3.333/m² · 1 vendas
11ºR$ 3.774/m² · 1 vendas
12ºR$ 3.704/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 211.241R$ 3.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Nabuco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 105Apartamento3R$ 4.782/m²R$ 239 mil
Nº 115Apartamento8R$ 1.820/m²R$ 126 mil
Nº 121Apartamento11R$ 4.280/m²R$ 287 mil
Nº 134Apartamento9R$ 3.648/m²R$ 231 mil
Nº 135Casa1R$ 3.395/m²R$ 530 mil
Nº 143Apartamento54R$ 3.388/m²R$ 250 mil
Nº 150Apartamento5R$ 2.904/m²R$ 247 mil
Nº 155Apartamento19R$ 2.947/m²R$ 118 mil
Nº 159Apartamento9R$ 2.750/m²R$ 220 mil
Nº 168Apartamento21R$ 3.402/m²R$ 227 mil

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