Rua Gonzaga Bastos, 28 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.892/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 586 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.892/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 586 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.719/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.176/m²
- mar/2025APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
- out/2021APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,6 mi
~54 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 948 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.986/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 5.043/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 6.193/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 7.273/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 7.358/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 7.324/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 6.885/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 6.547/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.296/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.581/m² · 16 |
| 2021 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.939/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.582/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.800/m² · 24 |
| 2025 | R$ 6.471/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.845/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.471/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.471/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.882/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 422.777R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 2 | R$ 5.013/m² | R$ 386 mil |
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 3.466/m² | R$ 156 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.596/m² | R$ 666 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 15 | R$ 5.043/m² | R$ 292 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 223 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 4 | R$ 5.100/m² | R$ 321 mil |
| Nº 56 | Outros | 1 | R$ 4.865/m² | R$ 1 mi |
| Nº 67 | Outros | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 81 | Casa | 4 | R$ 10.013/m² | R$ 650 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 435 mil |