Rua Gonzaga Bastos, 81 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 10.013/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.013/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 650 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.917/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.658/m² – R$ 3.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 7.670/m²
- dez/2023CAS 5Casa66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
- set/2020CAS 4Casa63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
- jan/2015CAS 3Casa64 m²R$ 690.000R$ 10.781/m²
- nov/2012CAS 3Casa64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 650 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 180 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.284/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.356/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2015 | R$ 10.781/m² · 1 | R$ 10.781/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.922/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.032/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.060/m² · 4 |
| 2023 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 6.403/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.101/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 10.781/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.032/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
Calculadora
R$ 292.024R$ 2.920/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Apartamento | 4 | R$ 5.100/m² | R$ 321 mil |
| Nº 56 | Outros | 1 | R$ 4.865/m² | R$ 1 mi |
| Nº 67 | Outros | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 435 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 415 mil |
| Nº 88 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 210 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.678/m² | R$ 631 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 498 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 284 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 498 mil |