Rua Emília Sampaio, 77 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 259 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.712/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 259 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.712/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 146 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.558/m² – R$ 3.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 259 mil
Mediana da listaR$ 2.084/m²
- jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 259.000R$ 2.698/m²
- set/2021APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 125.000R$ 1.471/m²
- set/2021APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 125.000R$ 1.471/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 235.000R$ 2.765/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 146 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.765/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.255/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.122/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.408/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.564/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.820/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.091/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.337/m² · 8 |
| 2021 | R$ 1.471/m² · 2 | R$ 4.324/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.366/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.696/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.698/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.075/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.765/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.698/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.698/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.471/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 225.434R$ 3.088/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Emília Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 342 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 4 | R$ 4.111/m² | R$ 292 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 759 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 380 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 441 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 6.531/m² | R$ 731 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 3 | R$ 4.450/m² | R$ 267 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 16 | R$ 3.788/m² | R$ 250 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 1 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 393 mil |