Rua Dona Maria, 96 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.955/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.955/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 363 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.721/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.749/m² – R$ 8.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.262/m²
- mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
- mar/2022APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
- jul/2014APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 395.000R$ 6.475/m²
- mar/2012APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- dez/2011APT 401Apartamento · 4º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~11 unidades de 61 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 200 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 3.936/m² · 6 |
| 2012 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 6.029/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 6.406/m² · 13 |
| 2014 | R$ 6.475/m² · 1 | R$ 6.735/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 7.508/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 7.768/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 7.159/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.076/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 8.175/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 6.867/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 8.235/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.262/m² · 1 | R$ 7.795/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 6.775/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 7.273/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 7.519/m² · 19 |
| 2026 | R$ 5.164/m² · 1 | R$ 8.088/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.475/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.262/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.164/m² |
Calculadora
R$ 803.011R$ 7.721/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Dona Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 66 | R$ 8.428/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 8.285/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 378 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 319 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 3 | R$ 3.320/m² | R$ 266 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 5 | R$ 4.562/m² | R$ 579 mil |
| Nº 98 | Outros | 1 | R$ 1.923/m² | R$ 250 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 472 mil |
| Nº 102 | Casa | 3 | R$ 5.162/m² | R$ 1 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 10 | R$ 6.327/m² | R$ 310 mil |