Rua Dona Maria, 104 (Vila Isabel)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.327/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.327/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 310 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.721/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.749/m² – R$ 8.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.259/m²
- jul/2026APT 402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 350.000R$ 7.143/m²
- dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar49 m²R$ 310.000R$ 6.327/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 390.000R$ 6.190/m²
- ago/2024APT C 01Apartamento73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
- jan/2022APT 404Apartamento · 4º andar49 m²R$ 380.000R$ 7.755/m²
- out/2020APT 406Apartamento · 4º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²
- set/2018APT 406Apartamento · 4º andar63 m²R$ 365.000R$ 5.794/m²
- jul/2018APT 106Apartamento · 1º andar63 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
- fev/2014APT 402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 330.000R$ 6.735/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~49 unidades de 49 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 606 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.936/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 6.029/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 6.406/m² · 13 |
| 2014 | R$ 6.735/m² · 1 | R$ 6.735/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 7.508/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 7.768/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 7.159/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.397/m² · 2 | R$ 6.076/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 8.175/m² · 9 |
| 2020 | R$ 6.349/m² · 1 | R$ 6.867/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 8.235/m² · 9 |
| 2022 | R$ 7.755/m² · 1 | R$ 7.795/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 6.775/m² · 12 |
| 2024 | R$ 6.164/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 13 |
| 2025 | R$ 6.190/m² · 3 | R$ 7.519/m² · 19 |
| 2026 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 8.088/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.735/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.397/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.349/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.755/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.164/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.190/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.327/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.102/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.190/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.449/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 803.011R$ 7.721/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Dona Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 66 | R$ 8.428/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 8.285/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 378 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 319 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 3 | R$ 3.320/m² | R$ 266 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 5 | R$ 4.562/m² | R$ 579 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 5 | R$ 5.955/m² | R$ 363 mil |
| Nº 98 | Outros | 1 | R$ 1.923/m² | R$ 250 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 472 mil |
| Nº 102 | Casa | 3 | R$ 5.162/m² | R$ 1 mi |