Rua Baltazar Lisboa, 32 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 295 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.097/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.097/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 355 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.862/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.308/m² – R$ 6.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.950/m²
- jan/2023A APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 295.000R$ 5.900/m²
- jul/2018A APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 319.000R$ 6.380/m²
- ago/2017A APT 401Apartamento · 4º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- ago/2017A APT 401Apartamento · 4º andar50 m²R$ 51.000R$ 1.020/m²
- set/2013A APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 480.000R$ 9.600/m²
- abr/2012A APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~14 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 885 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.519/m² · 3 |
| 2013 | R$ 9.600/m² · 1 | R$ 7.816/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 7.706/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.103/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.648/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.510/m² · 2 | R$ 5.460/m² · 5 |
| 2018 | R$ 6.380/m² · 1 | R$ 7.864/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.551/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.190/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.829/m² · 18 |
| 2023 | R$ 5.900/m² · 1 | R$ 5.450/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 6.404/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.250/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.448/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.600/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.510/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.380/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.900/m² |
Calculadora
R$ 480.999R$ 5.866/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baltazar Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 5 | R$ 4.782/m² | R$ 287 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 3 | R$ 5.854/m² | R$ 410 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 20 | R$ 10.648/m² | R$ 880 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 4 | R$ 6.787/m² | R$ 774 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 10.900/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 4.550/m² | R$ 273 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 7 | R$ 8.344/m² | R$ 734 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 8 | R$ 7.327/m² | R$ 637 mil |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 6.444/m² | R$ 599 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 4 | R$ 8.105/m² | R$ 274 mil |