Rua Baltazar Lisboa, 47 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 60 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.105/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 60 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.105/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 274 mil (34 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.862/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.308/m² – R$ 6.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 7.066/m²
- jan/2025APT 402Apartamento · 4º andar38 m²R$ 120.000R$ 3.158/m²
- ago/2024APT C 01Apartamento30 m²R$ 195.000R$ 6.500/m²
- dez/2013APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 290.000R$ 7.632/m²
- mar/2013APT C 01Apartamento30 m²R$ 260.000R$ 8.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~36 unidades de 34 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 309 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.519/m² · 3 |
| 2013 | R$ 8.149/m² · 2 | R$ 7.816/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 7.706/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.103/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.648/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.460/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 7.864/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.551/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.190/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.829/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.450/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.404/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.448/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 8.149/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
Calculadora
R$ 480.999R$ 5.866/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baltazar Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 10.900/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 4.550/m² | R$ 273 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 7 | R$ 8.344/m² | R$ 734 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 8 | R$ 7.327/m² | R$ 637 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 6 | R$ 7.097/m² | R$ 355 mil |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 6.444/m² | R$ 599 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 4 | R$ 4.403/m² | R$ 220 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 1 | R$ 11.346/m² | R$ 522 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 8.500/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.927/m² | R$ 522 mil |