Rua Baltazar Lisboa, 25 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.787/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.787/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 774 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.862/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.308/m² – R$ 6.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.491/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 750.000R$ 6.579/m²
- dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 730.000R$ 6.404/m²
- out/2023APT 302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 530.000R$ 4.649/m²
- mar/2020APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 800.000R$ 7.018/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,3 mi
~96 unidades de 114 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.362 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.519/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.816/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 7.706/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.103/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.648/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.460/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 7.864/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.551/m² · 2 |
| 2020 | R$ 7.018/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.829/m² · 18 |
| 2023 | R$ 4.649/m² · 1 | R$ 5.450/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.404/m² · 1 | R$ 6.404/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.250/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 6.448/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.018/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.649/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.404/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.491/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.649/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 480.999R$ 5.866/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baltazar Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 6 | R$ 5.740/m² | R$ 649 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 5 | R$ 4.782/m² | R$ 287 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 3 | R$ 5.854/m² | R$ 410 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 20 | R$ 10.648/m² | R$ 880 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 10.900/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 4.550/m² | R$ 273 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 7 | R$ 8.344/m² | R$ 734 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 8 | R$ 7.327/m² | R$ 637 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 6 | R$ 7.097/m² | R$ 355 mil |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 6.444/m² | R$ 599 mil |