Rua Baltazar Lisboa, 16 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.740/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 649 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.740/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 649 mil (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.862/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.308/m² – R$ 6.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 925 mil
Mediana da listaR$ 5.591/m²
- nov/2025APT 502Apartamento · 5º andar191 m²R$ 600.000R$ 3.141/m²
- jul/2025APT 203Apartamento · 2º andar113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
- out/2024APT 403Apartamento · 4º andar113 m²R$ 640.000R$ 5.664/m²
- mai/2024APT 402Apartamento · 4º andar107 m²R$ 640.000R$ 5.981/m²
- jul/2017APT 301Apartamento · 3º andar135 m²R$ 925.000R$ 6.852/m²
- mar/2012APT 101Apartamento · 1º andar135 m²R$ 745.000R$ 5.519/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 649 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.519/m² · 1 | R$ 5.519/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 7.816/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 7.706/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.103/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.648/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.852/m² · 1 | R$ 5.460/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 7.864/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.551/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.190/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.909/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.829/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.450/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.823/m² · 2 | R$ 6.404/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.226/m² · 2 | R$ 4.250/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.448/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.519/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.852/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.823/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.226/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.310/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.823/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 3.141/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 480.999R$ 5.866/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baltazar Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Outros | 2 | R$ 21.689/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 8.317/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 12 | Apartamento | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 355 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.620/m² | R$ 131 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 5 | R$ 4.782/m² | R$ 287 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 3 | R$ 5.854/m² | R$ 410 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 20 | R$ 10.648/m² | R$ 880 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 4 | R$ 6.787/m² | R$ 774 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 10.900/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 4.550/m² | R$ 273 mil |