Rua São João Gualberto, 627 (Vila da Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.427/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.427/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 414 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.567/m² – R$ 4.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.492/m²
- jan/2012CasaCasa63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- jan/2012FDSCasa70 m²R$ 100.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 262 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.492/m² · 2 | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.059/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.696/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.506/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.479/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.308/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.262/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.225/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
Calculadora
R$ 615.842R$ 4.106/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 3.908/m² | R$ 449 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 654 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 500 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 1 | R$ 9.698/m² | R$ 553 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 463 mil |
| Nº 617 | Apartamento | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 530 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 3 | R$ 4.857/m² | R$ 510 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 249 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 1 | R$ 6.159/m² | R$ 357 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 963 mil |