Rua São João Gualberto, 626 (Vila da Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.857/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.857/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 510 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.790/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.490/m² – R$ 5.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.571/m²
- jul/2026APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 335.000R$ 3.190/m²
- out/2024APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
- abr/2017APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~25 unidades de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 836 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.091/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.513/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.548/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.271/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.719/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.271/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.933/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.597/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.438/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.943/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.702/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.190/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.190/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.571/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.190/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 299.261R$ 3.788/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 3.908/m² | R$ 449 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 654 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 500 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 1 | R$ 9.698/m² | R$ 553 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 463 mil |
| Nº 617 | Apartamento | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 530 mil |
| Nº 627 | Casa | 2 | R$ 6.427/m² | R$ 414 mil |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 3.824/m² | R$ 249 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 1 | R$ 6.159/m² | R$ 357 mil |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 963 mil |