Rua General Otávio Póvoa, 305 (Vila da Penha)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.094/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 560 mil
106 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.094/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 560 mil (106 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.083/m²
Unidade típica
R$ 377 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.928/m² – R$ 5.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.675/m²
  1. mar/2026APT 503Apartamento · 5º andar106 m²R$ 560.000R$ 5.283/m²
  2. nov/2025APT 302Apartamento · 3º andar138 m²R$ 680.000R$ 4.928/m²
  3. nov/2025APT 306Apartamento · 3º andar106 m²R$ 540.000R$ 5.094/m²
  4. out/2023APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 480.200R$ 3.480/m²
  5. ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar138 m²R$ 850.000R$ 6.159/m²
  6. set/2021APT 704Apartamento · 7º andar154 m²R$ 750.000R$ 4.870/m²
  7. jun/2021APT 401Apartamento · 4º andar138 m²R$ 500.000R$ 3.623/m²
  8. mai/2021APT 703Apartamento · 7º andar154 m²R$ 690.000R$ 4.481/m²
  9. mai/2021APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 571.321R$ 4.140/m²
  10. fev/2021APT 401Apartamento · 4º andar138 m²R$ 398.700R$ 2.889/m²
  11. nov/2019APT 605Apartamento · 6º andar122 m²R$ 700.000R$ 5.738/m²
  12. jun/2018APT 201Apartamento · 2º andar138 m²R$ 600.000R$ 4.348/m²
  13. jul/2015APT 303Apartamento · 3º andar106 m²R$ 535.000R$ 5.047/m²
  14. abr/2015APT 401Apartamento · 4º andar138 m²R$ 800.000R$ 5.797/m²
  15. abr/2014APT 704Apartamento · 7º andar154 m²R$ 600.000R$ 3.896/m²
  16. fev/2014APT 203Apartamento · 2º andar106 m²R$ 555.000R$ 5.236/m²
  17. jan/2013APT 502Apartamento · 5º andar138 m²R$ 500.000R$ 3.623/m²
  18. dez/2012APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 530.000R$ 3.841/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.698/m² · 5
2012R$ 3.841/m² · 1R$ 2.744/m² · 4
2013R$ 3.623/m² · 1R$ 3.690/m² · 3
2014R$ 4.566/m² · 2R$ 4.118/m² · 5
2015R$ 5.422/m² · 2R$ 4.750/m² · 5
2016—R$ 4.275/m² · 2
2017—R$ 4.470/m² · 2
2018R$ 4.348/m² · 1R$ 4.413/m² · 2
2019R$ 5.738/m² · 1R$ 4.333/m² · 9
2020—R$ 3.502/m² · 8
2021R$ 4.140/m² · 5R$ 4.140/m² · 13
2022—R$ 3.167/m² · 2
2023R$ 4.820/m² · 2R$ 4.333/m² · 5
2024—R$ 3.013/m² · 10
2025R$ 5.011/m² · 2R$ 3.469/m² · 7
2026R$ 5.283/m² · 1R$ 5.083/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201420185 vendas202120252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.841/m²
20131 vendas · R$ 3.623/m²
20142 vendas · R$ 4.566/m²
20152 vendas · R$ 5.422/m²
20181 vendas · R$ 4.348/m²
20191 vendas · R$ 5.738/m²
20215 vendas · R$ 4.140/m²
20232 vendas · R$ 4.820/m²
20252 vendas · R$ 5.011/m²
20261 vendas · R$ 5.283/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.159/m²2º3º4º5º7º
Ver tabela
1ºR$ 3.810/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.159/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.011/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.256/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.283/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.675/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 376.073R$ 5.082/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Otávio Póvoa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 264Apartamento1R$ 3.569/m²R$ 175 mil
Nº 265Apartamento4R$ 5.141/m²R$ 586 mil
Nº 275Apartamento4R$ 5.154/m²R$ 309 mil
Nº 276Apartamento4R$ 2.994/m²R$ 141 mil
Nº 285Apartamento2R$ 3.770/m²R$ 234 mil
Nº 295Apartamento6R$ 4.824/m²R$ 289 mil
Nº 300Apartamento2R$ 4.173/m²R$ 200 mil
Nº 324Apartamento2R$ 4.873/m²R$ 205 mil
Nº 335Apartamento1R$ 5.507/m²R$ 611 mil
Nº 336Apartamento2R$ 2.894/m²R$ 186 mil

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