Rua General Otávio Póvoa, 295 (Vila da Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.824/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.824/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 289 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.083/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.928/m² – R$ 5.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
- jan/2025APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- out/2023APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- mai/2020APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- fev/2019APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- mai/2016APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 263.000R$ 4.383/m²
- jun/2013APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~18 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 333 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.698/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.744/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 3.690/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.118/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.750/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.383/m² · 1 | R$ 4.275/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.413/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.502/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.140/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.013/m² · 10 |
| 2025 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 3.469/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.083/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.383/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 1.667/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 376.073R$ 5.082/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Otávio Póvoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 6.436/m² | R$ 386 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 175 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 4 | R$ 5.141/m² | R$ 586 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 4 | R$ 5.154/m² | R$ 309 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 4 | R$ 2.994/m² | R$ 141 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 2 | R$ 3.770/m² | R$ 234 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 2 | R$ 4.173/m² | R$ 200 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 18 | R$ 5.094/m² | R$ 560 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 2 | R$ 4.873/m² | R$ 205 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 611 mil |