Rua General Otávio Póvoa (Vila da Penha)
A Prefeitura registrou 94 compras e vendas na Rua General Otávio Póvoa, na Vila da Penha, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.083/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 305, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.083/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 94
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 377 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.083/m²5 vendas · mediana R$ 540 mil (106 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 377 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.928/m² – R$ 5.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.615/m²
- jul/2026Rua General Otávio Póvoa, 255APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 305.000R$ 5.083/m²
- mai/2026Rua General Otávio Póvoa, 85APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
- mar/2026Rua General Otávio Póvoa, 305APT 503Apartamento · 5º andar106 m²R$ 560.000R$ 5.283/m²
- nov/2025Rua General Otávio Póvoa, 305APT 302Apartamento · 3º andar138 m²R$ 680.000R$ 4.928/m²
- nov/2025Rua General Otávio Póvoa, 305APT 306Apartamento · 3º andar106 m²R$ 540.000R$ 5.094/m²
- jul/2025Rua General Otávio Póvoa, 264APT 202Apartamento · 2º andar49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- jun/2025Rua General Otávio Póvoa, 300APT 201 FDSApartamento · 2º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- mai/2025Rua General Otávio Póvoa, 100APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- fev/2025Rua General Otávio Póvoa, 119APT 301Apartamento · 3º andar211 m²R$ 495.000R$ 2.346/m²
- jan/2025Rua General Otávio Póvoa, 295APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- nov/2024Rua General Otávio Póvoa, 276APT 101 FDSApartamento · 1º andar47 m²R$ 245.000R$ 5.213/m²
- out/2024Rua General Otávio Póvoa, 285APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
- jun/2024Rua General Otávio Póvoa, 255APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 440.000R$ 7.333/m²
- jun/2024Rua General Otávio Póvoa, 190APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 239.000R$ 2.812/m²
- jun/2024Rua General Otávio Póvoa, 85APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 238.000R$ 3.662/m²
- mai/2024Rua General Otávio Póvoa, 105APT 401Apartamento · 4º andar121 m²R$ 320.000R$ 2.645/m²
- mar/2024Rua General Otávio Póvoa, 190APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
- mar/2024Rua General Otávio Póvoa, 276APT 201 FDSApartamento · 2º andar47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- mar/2024Rua General Otávio Póvoa, 276APT 302 FDSApartamento · 3º andar47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- jan/2024Rua General Otávio Póvoa, 276APT 301 FDSApartamento · 3º andar47 m²R$ 145.000R$ 3.085/m²
- dez/2023Rua General Otávio Póvoa, 336APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- out/2023Rua General Otávio Póvoa, 305APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 480.200R$ 3.480/m²
- out/2023Rua General Otávio Póvoa, 295APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- ago/2023Rua General Otávio Póvoa, 305APT 202Apartamento · 2º andar138 m²R$ 850.000R$ 6.159/m²
- ago/2023Rua General Otávio Póvoa, 324APT 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila da Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.698/m² · 5 | R$ 2.781/m² · 200 |
| 2012 | R$ 2.744/m² · 4 | R$ 3.247/m² · 266 |
| 2013 | R$ 3.690/m² · 3 | R$ 3.844/m² · 253 |
| 2014 | R$ 4.118/m² · 5 | R$ 4.421/m² · 180 |
| 2015 | R$ 4.750/m² · 5 | R$ 4.255/m² · 134 |
| 2016 | R$ 4.275/m² · 2 | R$ 5.059/m² · 187 |
| 2017 | R$ 4.470/m² · 2 | R$ 5.085/m² · 223 |
| 2018 | R$ 4.413/m² · 2 | R$ 4.379/m² · 126 |
| 2019 | R$ 4.333/m² · 9 | R$ 4.216/m² · 134 |
| 2020 | R$ 3.502/m² · 8 | R$ 4.783/m² · 163 |
| 2021 | R$ 4.140/m² · 13 | R$ 4.638/m² · 232 |
| 2022 | R$ 3.167/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 194 |
| 2023 | R$ 4.333/m² · 5 | R$ 4.903/m² · 205 |
| 2024 | R$ 3.013/m² · 10 | R$ 4.695/m² · 232 |
| 2025 | R$ 3.469/m² · 7 | R$ 3.945/m² · 200 |
| 2026 | R$ 5.083/m² · 3 | R$ 4.286/m² · 117 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.744/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.275/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.470/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.413/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 3.502/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 3.013/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.083/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.667/m² – R$ 1.905/m² | 2 |
| R$ 1.905/m² – R$ 2.143/m² | 0 |
| R$ 2.143/m² – R$ 2.381/m² | 1 |
| R$ 2.381/m² – R$ 2.620/m² | 2 |
| R$ 2.620/m² – R$ 2.858/m² | 2 |
| R$ 2.858/m² – R$ 3.096/m² | 3 |
| R$ 3.096/m² – R$ 3.334/m² | 0 |
| R$ 3.334/m² – R$ 3.572/m² | 3 |
| R$ 3.572/m² – R$ 3.811/m² | 1 |
| R$ 3.811/m² – R$ 4.049/m² | 1 |
| R$ 4.049/m² – R$ 4.287/m² | 1 |
| R$ 4.287/m² – R$ 4.525/m² | 1 |
| R$ 4.525/m² – R$ 4.764/m² | 0 |
| R$ 4.764/m² – R$ 5.002/m² | 1 |
| R$ 5.002/m² – R$ 5.240/m² | 3 |
| R$ 5.240/m² – R$ 5.478/m² | 1 |
| R$ 5.478/m² – R$ 5.717/m² | 0 |
| R$ 5.717/m² – R$ 5.955/m² | 0 |
| R$ 5.955/m² – R$ 6.193/m² | 0 |
| R$ 6.193/m² – R$ 6.431/m² | 0 |
Calculadora
R$ 376.073R$ 5.082/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Otávio Póvoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 2 | R$ 4.677/m² | R$ 259 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 4.651/m² | R$ 304 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 183 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 3.889/m² | R$ 253 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 3.507/m² | R$ 210 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 3.640/m² | R$ 211 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 3.428/m² | R$ 554 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 796 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 8 | R$ 3.741/m² | R$ 224 mil |
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 325 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 3 | R$ 4.805/m² | R$ 241 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 4 | R$ 3.096/m² | R$ 263 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 6.436/m² | R$ 386 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 175 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 4 | R$ 5.141/m² | R$ 586 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 4 | R$ 5.154/m² | R$ 309 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 4 | R$ 2.994/m² | R$ 141 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 2 | R$ 3.770/m² | R$ 234 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 6 | R$ 4.824/m² | R$ 289 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 2 | R$ 4.173/m² | R$ 200 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 18 | R$ 5.094/m² | R$ 560 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 2 | R$ 4.873/m² | R$ 205 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 611 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 2 | R$ 2.894/m² | R$ 186 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 5 | R$ 5.434/m² | R$ 626 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua General Otávio Póvoa
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Otávio Póvoa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Otávio Póvoa é de R$ 5.083/m², 22% acima da mediana da Vila da Penha (R$ 4.182/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua General Otávio Póvoa?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua General Otávio Póvoa vale cerca de R$ 377 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Otávio Póvoa?
É o nº 305, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Otávio Póvoa?
A Prefeitura registrou 94 compras e vendas na Rua General Otávio Póvoa, na Vila da Penha, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.