Rua General Otávio Póvoa, 276 (Vila da Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.994/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.994/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 141 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.083/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.928/m² – R$ 5.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.819/m²
- nov/2024APT 101 FDSApartamento · 1º andar47 m²R$ 245.000R$ 5.213/m²
- mar/2024APT 302 FDSApartamento · 3º andar47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- mar/2024APT 201 FDSApartamento · 2º andar47 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- jan/2024APT 301 FDSApartamento · 3º andar47 m²R$ 145.000R$ 3.085/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~26 unidades de 47 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 516 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.698/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.744/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.690/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.118/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.750/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.275/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.413/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.333/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.502/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.140/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.167/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.819/m² · 4 | R$ 3.013/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.469/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.083/m² · 3 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.213/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.553/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.819/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 376.073R$ 5.082/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Otávio Póvoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 6.436/m² | R$ 386 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 175 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 4 | R$ 5.141/m² | R$ 586 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 4 | R$ 5.154/m² | R$ 309 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 2 | R$ 3.770/m² | R$ 234 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 6 | R$ 4.824/m² | R$ 289 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 2 | R$ 4.173/m² | R$ 200 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 18 | R$ 5.094/m² | R$ 560 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 2 | R$ 4.873/m² | R$ 205 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 611 mil |