Rua Engenheiro Alberto Rocha, 88 (Vila da Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 257 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.919/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 257 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.919/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 355 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.033/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 4.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.167/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 257.000R$ 2.954/m²
- jun/2023APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
- jan/2018APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 335.000R$ 5.583/m²
- jul/2017APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- abr/2017APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- jan/2017APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- jul/2013APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~32 unidades de 60 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 479 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.077/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.885/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.333/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.583/m² · 1 | R$ 5.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 4.164/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.977/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.593/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.149/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.583/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.977/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.954/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.208/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 314.626R$ 4.034/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Alberto Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 2 | R$ 4.431/m² | R$ 316 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 201 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 148 mil |
| Nº 59 | Casa | 3 | R$ 4.192/m² | R$ 182 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 4 | R$ 5.193/m² | R$ 463 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 4.936/m² | R$ 296 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 2 | R$ 4.326/m² | R$ 398 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 3 | R$ 4.334/m² | R$ 342 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 2 | R$ 4.193/m² | R$ 242 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 598 mil |