Rua Engenheiro Alberto Rocha, 102 (Vila da Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.326/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.326/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 398 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.033/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 4.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.967/m²
- mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
- jul/2017APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~8 unidades de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 223 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.077/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.885/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.935/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.583/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.164/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.593/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 314.626R$ 4.034/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Engenheiro Alberto Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 201 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 148 mil |
| Nº 59 | Casa | 3 | R$ 4.192/m² | R$ 182 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 4 | R$ 5.193/m² | R$ 463 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 4.936/m² | R$ 296 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 8 | R$ 5.919/m² | R$ 355 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 3 | R$ 4.334/m² | R$ 342 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 2 | R$ 4.193/m² | R$ 242 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 598 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 326 mil |