Rua Engenheiro Alberto Rocha, 104 (Vila da Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.334/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.334/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 342 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.033/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.592/m² – R$ 4.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.987/m²
- out/2025APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- jan/2019APT 202Apartamento · 2º andar71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
- jan/2015APT 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 315.000R$ 3.987/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~26 unidades de 71 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 465 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.987/m² · 1 | R$ 4.077/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.885/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.583/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.085/m² · 1 | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.164/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.593/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.149/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.987/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.085/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
Calculadora
R$ 314.626R$ 4.034/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 201 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 148 mil |
| Nº 59 | Casa | 3 | R$ 4.192/m² | R$ 182 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 4 | R$ 5.193/m² | R$ 463 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 4.936/m² | R$ 296 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 8 | R$ 5.919/m² | R$ 355 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 2 | R$ 4.326/m² | R$ 398 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 2 | R$ 4.193/m² | R$ 242 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 598 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 326 mil |