Rua da Inspiração, 520 (Vila da Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.045/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.045/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 493 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 221 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.175/m² – R$ 5.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.187/m²
- mai/2025APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 330.000R$ 4.400/m²
- jun/2022APT 102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 520.000R$ 5.843/m²
- nov/2017APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 382.000R$ 5.093/m²
- mar/2017APT 102Apartamento · 1º andar89 m²R$ 470.000R$ 5.281/m²
- abr/2014APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
- jan/2014APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~27 unidades de 82 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 399 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.154/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.815/m² · 9 |
| 2014 | R$ 5.112/m² · 2 | R$ 5.242/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.149/m² · 6 |
| 2017 | R$ 5.187/m² · 2 | R$ 4.988/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.041/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.346/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.115/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.843/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.923/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.200/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.112/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.187/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.843/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.843/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.400/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 220.997R$ 3.203/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Inspiração
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Apartamento | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 348 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 4 | R$ 4.762/m² | R$ 310 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 4 | R$ 6.128/m² | R$ 560 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 2 | R$ 2.187/m² | R$ 359 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 373 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 4 | R$ 4.581/m² | R$ 298 mil |
| Nº 487 | Apartamento | 9 | R$ 4.179/m² | R$ 272 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 2 | R$ 6.225/m² | R$ 336 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 3 | R$ 3.624/m² | R$ 203 mil |
| Nº 608 | Apartamento | 2 | R$ 4.434/m² | R$ 395 mil |