Rua da Inspiração, 312 (Vila da Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.762/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.762/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 310 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 221 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.175/m² – R$ 5.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.758/m²
- nov/2022APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 120.000R$ 1.846/m²
- mar/2021APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- mar/2017APT 404Apartamento · 4º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- nov/2012APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 232.000R$ 3.515/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~37 unidades de 65 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 602 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.515/m² · 1 | R$ 3.154/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.815/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.242/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.149/m² · 6 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.988/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.041/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.346/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 8 |
| 2022 | R$ 1.846/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.923/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.438/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.200/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.515/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.846/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.846/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.154/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 220.997R$ 3.203/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Inspiração
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Apartamento | 2 | R$ 4.836/m² | R$ 348 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 4 | R$ 8.102/m² | R$ 227 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 2 | R$ 3.754/m² | R$ 236 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 3 | R$ 5.154/m² | R$ 215 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 1 | R$ 3.267/m² | R$ 196 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 7 | R$ 3.746/m² | R$ 161 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 2 | R$ 5.773/m² | R$ 387 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 348 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 4 | R$ 6.128/m² | R$ 560 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 2 | R$ 2.187/m² | R$ 359 mil |