Rua da Inspiração, 487 (Vila da Penha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.179/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.179/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 272 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 221 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.175/m² – R$ 5.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
- abr/2025APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- set/2024APT 102 BLC IApartamento · 1º andar65 m²R$ 325.000R$ 5.000/m²
- jul/2024APT 301 BLC IApartamento · 3º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- dez/2023APT 106 BLC IApartamento · 1º andar65 m²R$ 275.000R$ 4.231/m²
- fev/2023APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar65 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
- ago/2020APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- mai/2018APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 225.000R$ 3.462/m²
- mai/2012APT 306 BLC IApartamento · 3º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- jan/2012APT 106 BLC IApartamento · 1º andar65 m²R$ 205.000R$ 3.154/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~22 unidades de 65 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 452 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.808/m² · 2 | R$ 3.154/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.815/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.242/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.149/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.988/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.041/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 4.346/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.115/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.949/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.923/m² · 2 | R$ 4.615/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.269/m² · 2 | R$ 3.923/m² · 10 |
| 2025 | R$ 3.385/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.200/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.808/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.923/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.269/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.385/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.615/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.385/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.577/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 220.997R$ 3.203/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua da Inspiração
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Apartamento | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 348 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 4 | R$ 4.762/m² | R$ 310 mil |
| Nº 337 | Apartamento | 4 | R$ 6.128/m² | R$ 560 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 2 | R$ 2.187/m² | R$ 359 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 373 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 4 | R$ 4.581/m² | R$ 298 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 6 | R$ 6.045/m² | R$ 493 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 2 | R$ 6.225/m² | R$ 336 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 3 | R$ 3.624/m² | R$ 203 mil |
| Nº 608 | Apartamento | 2 | R$ 4.434/m² | R$ 395 mil |