Rua Alice Tibirica, 280 (Vila da Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.237/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.237/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 174 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.804/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.439/m² – R$ 6.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 116 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.724/m²
- mar/2025APT 201 FDSApartamento · 2º andar65 m²R$ 116.353R$ 1.790/m²
- jul/2014201Apartamento101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
- jul/2014APT 202 FDSApartamento · 2º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
- jun/2014APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
- jun/2014APT 102 FDSApartamento · 1º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- dez/2012201Apartamento101 m²R$ 57.000R$ 564/m²
- dez/2012APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 45.000R$ 600/m²
- dez/2012APT 102 FDSApartamento · 1º andar58 m²R$ 39.000R$ 672/m²
- dez/2012APT 202 FDSApartamento · 2º andar58 m²R$ 36.000R$ 621/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~53 unidades de 65 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.444 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.352/m² · 20 |
| 2012 | R$ 610/m² · 4 | R$ 4.157/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 4.386/m² · 28 |
| 2014 | R$ 1.990/m² · 4 | R$ 5.304/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.179/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.965/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.515/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.617/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 4.956/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 5.699/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.965/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 5.982/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 5.588/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.132/m² · 13 |
| 2025 | R$ 1.790/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.804/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 610/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.990/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.790/m² |
Calculadora
R$ 371.322R$ 5.802/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alice Tibirica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 2 | R$ 3.792/m² | R$ 303 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 2 | R$ 5.945/m² | R$ 297 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 664 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 4 | R$ 3.856/m² | R$ 299 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 536 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 3 | R$ 5.668/m² | R$ 306 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 3 | R$ 5.716/m² | R$ 286 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 3.943/m² | R$ 268 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 244 | R$ 5.804/m² | R$ 325 mil |