Rua Alice Tibirica, 270 (Vila da Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.668/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.668/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 306 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.804/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.439/m² – R$ 6.176/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 5.185/m²
- jun/2023APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
- jan/2023APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
- dez/2021APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~68 unidades de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.153 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.352/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.157/m² · 38 |
| 2013 | — | R$ 4.386/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 5.304/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.179/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.965/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 5.515/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.617/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 4.956/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 5.699/m² · 16 |
| 2021 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.965/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 5.982/m² · 19 |
| 2023 | R$ 4.722/m² · 2 | R$ 5.588/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 6.132/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.714/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.804/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.722/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.185/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.722/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 371.322R$ 5.802/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alice Tibirica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 2 | R$ 3.792/m² | R$ 303 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 2 | R$ 5.945/m² | R$ 297 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 664 mil |
| Nº 210 | Apartamento | 4 | R$ 3.856/m² | R$ 299 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 536 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 3 | R$ 5.716/m² | R$ 286 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 5 | R$ 2.237/m² | R$ 174 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 3.943/m² | R$ 268 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 244 | R$ 5.804/m² | R$ 325 mil |