Avenida Meriti, 1731 (Vila da Penha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 355 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.417/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.417/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 325 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.953/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.544/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
- ago/2023APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 355.000R$ 5.917/m²
- dez/2022APT 503Apartamento · 5º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- dez/2022APT 401Apartamento · 4º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- jul/2021APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 330.000R$ 5.500/m²
- ago/2020APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 355.000R$ 5.917/m²
- fev/2014APT 503Apartamento · 5º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
- jul/2013APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- fev/2013APT 405Apartamento · 4º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- out/2012APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~44 unidades de 60 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 416 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.503/m² · 10 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.602/m² · 5 |
| 2013 | R$ 5.500/m² · 2 | R$ 3.065/m² · 7 |
| 2014 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.905/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.917/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.917/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.495/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.953/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.917/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.917/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.500/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.625/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 272.216R$ 3.945/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1649 | Apartamento | 5 | R$ 4.522/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1650 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1683 | Apartamento | 4 | R$ 3.955/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1691 | Apartamento | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 349 mil |
| Nº 1740 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 331 mil |
| Nº 1754 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1774 | Casa | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 419 mil |
| Nº 1779 | Apartamento | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1816 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 419 mil |
| Nº 1835 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 149 mil |