Avenida Meriti, 1683 (Vila da Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.955/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.955/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 206 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.953/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.544/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.732/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- ago/2025APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- jun/2025APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 155.000R$ 3.690/m²
- out/2012APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~11 unidades de 53 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 183 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.503/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.602/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.065/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.905/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.933/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.462/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.649/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.495/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.774/m² · 3 | R$ 3.700/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.953/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.774/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.151/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.774/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.690/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 272.216R$ 3.945/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1558 | Apartamento | 2 | R$ 3.352/m² | R$ 198 mil |
| Nº 1568 | Apartamento | 5 | R$ 4.404/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1649 | Apartamento | 5 | R$ 4.522/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1650 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1691 | Apartamento | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 349 mil |
| Nº 1731 | Apartamento | 9 | R$ 5.417/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1740 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 331 mil |
| Nº 1754 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1774 | Casa | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 419 mil |
| Nº 1779 | Apartamento | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 266 mil |