Avenida Meriti, 1649 (Vila da Penha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.522/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.522/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 326 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.953/m²Unidade típica
R$ 271 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.544/m² – R$ 4.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 332 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
- jul/2021APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- set/2020APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 332.000R$ 4.611/m²
- abr/2019APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
- abr/2015APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
- mai/2013APT 107Apartamento · 1º andar58 m²R$ 160.186R$ 2.762/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~31 unidades de 72 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 703 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.503/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.602/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.762/m² · 1 | R$ 3.065/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.905/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 3.938/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.611/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.649/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.495/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.953/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.611/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
Calculadora
R$ 272.216R$ 3.945/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Meriti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1558 | Apartamento | 2 | R$ 3.352/m² | R$ 198 mil |
| Nº 1568 | Apartamento | 5 | R$ 4.404/m² | R$ 304 mil |
| Nº 1650 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1683 | Apartamento | 4 | R$ 3.955/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1691 | Apartamento | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 349 mil |
| Nº 1731 | Apartamento | 9 | R$ 5.417/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1740 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 331 mil |
| Nº 1754 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1774 | Casa | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 419 mil |
| Nº 1779 | Apartamento | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 266 mil |