Avenida do Bráz de Pina, 1450 (Vila da Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.807/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 228 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.784/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.509/m² – R$ 3.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.292/m²
- jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- nov/2024APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- nov/2022APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- mar/2013APT 405Apartamento · 4º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,4 mi
~85 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.274 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.237/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.813/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.222/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.882/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.957/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 2.999/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.729/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.958/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.292/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.917/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 261.111R$ 3.784/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1427 | Apartamento | 12 | R$ 2.590/m² | R$ 117 mil |
| Nº 1428 | Casa | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1430 | Apartamento | 4 | R$ 3.249/m² | R$ 198 mil |
| Nº 1434 | Apartamento | 5 | R$ 3.832/m² | R$ 192 mil |
| Nº 1455 | Apartamento | 3 | R$ 3.751/m² | R$ 233 mil |
| Nº 1459 | Apartamento | 4 | R$ 3.327/m² | R$ 216 mil |
| Nº 1463 | Loja | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 191 mil |
| Nº 1467 | Apartamento | 2 | R$ 4.346/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1472 | Apartamento | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 274 mil |
| Nº 1475 | Apartamento | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 332 mil |