Avenida do Bráz de Pina, 1324 (Vila da Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 105 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.063/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 124 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 105 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.063/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 124 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.784/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.509/m² – R$ 3.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.949/m²
- ago/2025APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 104.993R$ 1.750/m²
- dez/2022APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 128.834R$ 2.147/m²
- ago/2017APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
- mar/2013APT 403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 70.000R$ 1.207/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~11 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 206 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.237/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.813/m² · 11 |
| 2013 | R$ 1.207/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.222/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.882/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.770/m² · 1 | R$ 3.845/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.514/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.957/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.147/m² · 1 | R$ 2.999/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.729/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.583/m² · 7 |
| 2025 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.958/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.207/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.147/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
Calculadora
R$ 261.111R$ 3.784/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Bráz de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1245 | Apartamento | 2 | R$ 3.441/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1306 | Loja | 1 | R$ 3.580/m² | R$ 165 mil |
| Nº 1318 | Loja | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 595 mil |
| Nº 1328 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.954/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1353 | Apartamento | 5 | R$ 4.673/m² | R$ 288 mil |
| Nº 1356 | Apartamento | 4 | R$ 3.838/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1371 | Galpão e indústria | 2 | R$ 908/m² | R$ 281 mil |
| Nº 1376 | Loja | 3 | R$ 2.443/m² | R$ 279 mil |
| Nº 1389 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1390 | Apartamento | 12 | R$ 4.735/m² | R$ 361 mil |