Rua Agrario Menezes, 749 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 106 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.949/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 109 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 106 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.949/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 109 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 254 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.784/m² – R$ 6.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 106 mil
Maior valorR$ 106 mil
Mediana da listaR$ 1.732/m²
- dez/2024A APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 106.215R$ 1.897/m²
- mai/2015A APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 97.000R$ 1.732/m²
- jan/2012A APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 24.080R$ 430/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 982 mil
~9 unidades de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 320 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2012 | R$ 430/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.256/m² · 7 |
| 2015 | R$ 1.732/m² · 1 | R$ 1.732/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.897/m² · 1 | R$ 1.897/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 430/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.897/m² |
Calculadora
R$ 255.946R$ 3.999/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Agrario Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Apartamento | 4 | R$ 3.981/m² | R$ 231 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 218 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 123 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 229 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 6 | R$ 3.984/m² | R$ 210 mil |
| Nº 522 | Casa | 8 | R$ 3.629/m² | R$ 182 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 10.460/m² | R$ 251 mil |
| Nº 628 | Apartamento | 2 | R$ 2.526/m² | R$ 163 mil |
| Nº 721 | Casa | 3 | R$ 2.601/m² | R$ 87 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 205 mil |