Rua Agrario Menezes, 721 (Vicente de Carvalho)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 68 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.601/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 87 mil
- 28 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 68 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.601/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 87 mil (28 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.901/m²Unidade típica
R$ 203 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.377/m² – R$ 3.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
- mar/2025APT 101 FDSCasa · 1º andar28 m²R$ 67.599R$ 2.414/m²
- mai/2013APT 201Casa · 2º andar99 m²R$ 95.000R$ 960/m²
- mai/2013APT 101 FDSCasa · 1º andar28 m²R$ 56.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 360 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.496/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.480/m² · 2 | R$ 2.588/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.256/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.371/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.384/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.731/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.696/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.232/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.818/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.480/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
Calculadora
R$ 203.044R$ 2.901/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Agrario Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Apartamento | 4 | R$ 3.981/m² | R$ 231 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 218 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 123 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 1 | R$ 2.860/m² | R$ 229 mil |
| Nº 503 | Apartamento | 6 | R$ 3.984/m² | R$ 210 mil |
| Nº 522 | Casa | 8 | R$ 3.629/m² | R$ 182 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 10.460/m² | R$ 251 mil |
| Nº 628 | Apartamento | 2 | R$ 2.526/m² | R$ 163 mil |
| Nº 749 | Apartamento | 2 | R$ 1.949/m² | R$ 109 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 205 mil |